香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，红肉1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，为跑香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，供丰这个税负是大幅降低。

香港既需要留住人才、富营风险人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。2023年10月25日，红肉香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，红肉随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。邓浩志相信，为跑撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

二是，供丰房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。摘要：富营风险2月28日，富营风险香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，红肉当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

另一方面，为跑国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。因为，供丰在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

需要注意的是，富营风险住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，红肉创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，红肉而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、为跑留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。而截至2024年1月，供丰香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，供丰家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。